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请问小区内空调水外排滴水声打在外机和雨棚上太响太吵，联系物业一个多星期了都没解决

业主维权 2023-09-20 12:59 人浏览

共6位律师解答

这是物业不作为，可以要求采取措施减少噪音，并要求减免物业费

罗建国律师认证

2023-09-20 12:59

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您好，具体有没有和物业进行协商呢？

余希律师认证

2023-09-19 10:35

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你好，具体物业那边是怎么处理的？

陈平凡律师认证

2023-09-19 10:24

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楼上空调滴水是否违法要看具体情形来定，如果滴水发出噪音影响到楼下生活，那么就可以报警处理的，然后警察会检测是不是真的存在扰民的情况，如果存在的话，是会让他们改正的。如果因为楼上滴水损害了楼下的财产那么就要承担侵权损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十条从违反本法第四十四条第一款的规定，造成环境噪声污染的，由公安机关责令改正，可以并处罚款。省级以上人民政府依法决定由县级以上地方人民政府生态环境主管部门行使前款规定的行政处罚权的，从其决定。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

平台法律顾问团队官方

2023-09-19 10:02

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法律分析：可以报警，通过警方和物业，滴水业主协调处理。空调出水，对相邻业主的正常生活造成了极大影响，属于侵犯了相邻关系，对此可以要求对方排除妨碍，滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。
对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，如果物业公司没有尽到相应的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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2023-09-19 10:01

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法律分析：如居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰，首先可以向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，如果物业公司沟通协调无果，业主可自行拨打12369向环保部门进行投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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2023-09-19 10:01

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