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中介答应一个月6000，但是签合同签的是7000，中介要求退还1000元

房屋中介纠纷 2023-09-20 10:44 人浏览
共4位律师解答
  • 可以拒绝，要求退款没有法律依据，联系我！
    刘义峰律师

    刘义峰律师认证

    2023-09-20 10:44

     咨询我
  • 出现以下情况，可以要求退还中介费：
    1、中介存在违约行为，合同明确约定违约需退还中介费；
    2、中介未促成交易。
    根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
    对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
    第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据：《民法典》第九百六十三条
    中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
    因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
    第九百六十四条
    中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-09-19 10:28

     咨询我
  • 根据合同约定处理
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-19 10:28

     咨询我
  • 具有以下情形之一，可以要求退还中介费：
    1、中介未按照中介合同的约定履行义务；
    2、中介未成功促成交易的进行；
    3、中介合同约定的应当退还中介费的情形。
    根据《民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
    中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。法律依据：《民法典》第九百六十二条
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
    中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    第九百六十四条
    中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-09-19 10:28

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