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老师你好 就是我最近租房 是与人合租的一套 但是哪个房子楼下很吵晚上有人喝酒吵闹生很大并且持续到天亮 加上合租的室友也是晚上带人回来喝酒声音很吵 刚租两天 现在这个样子肯定是不想继续租了 但是房东不给退 要求自己解决

房屋租赁 2023-09-19 23:16 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析：房东不退租金可以报警,警察可以进行调解。 如果调解无效就只能通过起诉解决。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
    第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-09-19 23:16

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  • 法律分析：如果租客音贝较大，房东也有责任。声音已经达到扰民或者违反犯罪的程度，房东明知却不制止、向公安机关报告的，需要承担法律责任。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条：房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-19 23:15

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  • 还是协商解决吧，没办法，不管是房东还是租客，毕竟都是邻居，可以帮对方想想办法怎么减轻声音，尽量不影响到邻居。
    实在不行可以联系房东协调解决，或者通过诉讼的方式解决。
    实在不行可以联系房东协调解决，或者通过诉讼的方式解决。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-19 23:15

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