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早上房东特别吵 可以退租吗

房屋租赁 2023-09-20 16:53 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，建议双方进行友好协商。
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2023-09-20 16:53

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  • 可以。如需退租，应先与房东协商，说明退租情况。如果房东不同意退，双方协商无望，那么可以起诉。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-20 16:22

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  • 法律分析：可以。如需退租，应先与房东协商，说明退租情况。如果房东不同意退，双方协商无望，那么可以起诉。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台特邀律师律师

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    2023-09-20 16:22

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  • 法律分析：如果噪音已超出国家标准，而对方又不出面协商处理，可以要求退租并赔偿损失。除此之外，你还可以采取这几种方法来解决：
    1.向房主频繁反映这种情况，因为房东有义务保证出租房屋的舒适性；
    2.可以向物业公司反映。法律依据：《民法典》第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
    （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
    （二）租赁物权属有争议；
    （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-20 16:22

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