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父母的房子赠予给子女要交什么费用

遗产继承 2023-09-21 20:16 人浏览

共4位律师解答

你好，你可以问问房管局

董江波律师认证

2023-09-21 20:16

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法律分析：父母想把自己的房子赠送给自己的子女，那是不需要多少钱的，只需要一个过户费过户费，一般是按照房子的价格乘以2%，有的地方是× 1%收取。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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2023-09-21 19:53

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一、赠予父母房产需要多少手续费
1、办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
二、社保费手续费要交手续费吗
不需要。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税形成社会保险基金，不需要手续费。
在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担最终的责任。
但是劳动者只有履行了法定的缴费义务，并在符合法定条件的情况下，才能享受相应的社会保险待遇。

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2023-09-21 19:53

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房屋赠与子女要交的费用。赠与是指所有权人将财物无偿赠与给他人。具体费用如下：
1、房屋赠与子女需要缴纳个人所得税，个人所得税由子女缴纳；
2、房屋赠与子女需要缴纳印花税；
3、房屋赠与子女需要缴纳契税；
4、房屋赠与子女办理赠与公证的，需要缴纳公证费；
5、房屋赠与子女需要进行房屋评估，需要缴纳评估费；
7、房屋办理过户登记，需要支付房屋登记工本费；
8、房屋赠与子女需要缴纳的其他费用。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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2023-09-21 19:53

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