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如果装修公司还没装修房子，换了三个设计师，业主想解除合同，能退订金吗？

装修纠纷 2023-09-22 20:42 人浏览

共3位律师解答

解除合同有三个条件：
1、合同是由于一个重大误解而订立的；
2、在订立合同时明显不公平；
3、当事人一方以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方违背真实意思的，合同成立。看装修合同哪里不规范，违背真实意愿，还是明显不公平，有上述三种情形之一的，可以撤销。如果一个人在签订合同后违背了合同条款，他可以与另一方协商修改合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

平台法律顾问团队官方

2023-09-22 20:42

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装修没有签合同定金是否可以退，根据不同情况具体分析：如果装修公司没有违约，而是交定金的人改变主意，不继续选用装修公司，则无法退回定金；如果是装修公司违约，不与顾客签订装修合同、不为顾客装修房屋，不但可以退回定金，还有权要求装修公司双倍返还。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2023-09-22 20:42

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不可以退，除非是对方违约，可以退双倍定金。业主对房屋进行装修时，可以与装修公司签订合同，而有些装修公司可能会要求业主交纳定金，定金是属于合同保证金，如果双方按合同约定履行了合同的，装修公司要退还定金。
如果装修公司违约的，要双倍返还定金，如果业主违约的，不退还定金。所谓双方违约，是指在一个合同关系中，负有对待给付的双方当事人，都分别违反合同规定，破坏了合同双方各自期待的合同利益，而应当各自承担责任的情形。
定金的三种情况：
定金的三种情况：
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金。法律依据：法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2023-09-22 20:42

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