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租办公室提前退租合同上要求赔偿一个月押金，但是压了两个月押金和一个月房租房东一分钱不想退

房屋租赁 2023-09-23 14:53 人浏览
共4位律师解答
  • 如果无法达成协商一致， 这种应该退你的，不退款只能走法律途径了
    刘冰冰律师

    刘冰冰律师认证

    2023-09-23 14:53

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  • 1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下，租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。这是民法典规定的。
    2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-09-23 14:30

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  • 法律分析：如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-23 14:30

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  • 如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。
    根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-23 14:29

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