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你好，男方婚前父母给全款买的房子，现在婚后过户给儿子儿媳，以哪种过户方式过户后属于儿子儿媳的夫妻共同财产

离婚房产分割 2023-09-25 08:17 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：
    1、婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于夫妻共同财产，可以分以下情况：
    （1）父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子女的个人财产。
    （2）父母明确是赠与给子女夫妻的，则是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
    （一）第一顺序:配偶、子女、父母;
    （二）第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-25 08:17

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  • 法律分析：婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于夫妻共同财产可以分以下情况:
    (1)父母明确是赠与给子女个人的则该房屋是子女的个人财产。
    (2)父母明确是赠与给子女夫妻的则是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。
    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-25 08:17

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  • 婚前父母买的房子婚后过户给儿子产权属于儿子个人所有，该房产是属于男方的个人财产；如果是婚后产权变更为双方或者是有财产协议约定房产共同所有的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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    2023-09-25 08:17

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