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你好，我整租了一套房子，原房主私人物品不肯拿走，我主张解除合同可以吗？

房屋租赁 2023-09-26 08:10 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，这种情况您可以主张解除。
    沈阳中盾律所律师

    沈阳中盾律所律师认证

    2023-09-25 14:44

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  • 你好，要根据具体合同约定处理。
    张勇律师

    张勇律师认证

    2023-09-26 08:10

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  • 法定可解除合同的情形：
    1、将承租的房屋擅自转租的；
    2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
    4、拖欠租金累计六个月以上的；
    5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。法律依据：《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-25 14:38

     咨询我
  • 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-09-25 14:37

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  • 一方能要求解除合同。双方协商一致的，可以解除合同；民法典中法定的解除条件发生后，一方可以要求解除合同；另一方违反合同义务的，一方有权依约解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    第七百二十四条
    有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
    （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
    （二）租赁物权属有争议；
    （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-25 14:37

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