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土地使用权证是甲，其上有5处房产，其中，有个房产的房产所有权人为乙，银行可接受乙所有的两处房产可以作为抵押物，办理贷款吗？

金融借款贷款 2023-09-26 16:39 人浏览

共6位律师解答

根据您提供的信息，如果乙是其中一个房产的所有权人，那么这个房产可以被用作抵押物来办理贷款。如果乙拥有两处房产的所有权，那么这两处房产都可以被用作抵押物来办理贷款。

沈阳盈科律师认证

2023-09-26 15:24

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你好，建议咨询贷款银行确认。

张勇律师认证

2023-09-26 16:39

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您好，这种情况是可以的。

沈阳中盾律所律师认证

2023-09-26 14:11

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土地使用权证是可以用来贷款的。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
法律依据：
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

平台特邀律师推荐

2023-09-26 13:49

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我国法律规定的土地使用权能抵押。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
《民法典》第三百九十七条法律依据：《民法典》第三百九十七条
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

法律快车咨询顾问

2023-09-26 13:49

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申请贷款办理流程如下：：提交申请，将个人住房担保贷款贷款申请表填写好，出示购房合同、收入证明、身份证还有贷款银行要求的其他相关证实文件。假若是申请抵押贷款或者质押贷款，还需提交相应的证明文件、估价证明、权属证明等。数据提交后，银行将审查和回复你在三天内，通过的话，将准备签订贷款合同，银行将签订抵押合同，根据合同权利质押或担保贷款担保方式，抵押登记手续，没有意外总贷款期限通常是大约一个月，合同生效后，应该按照合同规定的时间按时按月支付，没有逾期还款记录，否则今后将无法享受优惠的利率政策。

平台法律顾问团队官方

2023-09-26 13:49

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