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物业不让换窗户怎么办

业主维权 2023-09-30 15:21 人浏览
共3位律师解答
  • 物业是有权利不让业主换的。禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸；装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。物业管理单位发现上述违规行为，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》
    第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
    第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
    (一)搭建建筑物、构筑物；
    (二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
    (三)拆改供暖管道和设施；
    (四)拆改燃气管道和设施。
    本条所列第
    (一)项、第
    (二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第
    (三)项行为，应当经供暖管理单位批准；第
    (四)项行为应当经燃气管理单位批准。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-30 15:21

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  • 物业有权不让业主换窗户。 为保证建筑结构主体、整体外观的一致性，业主装修必须按照最开始小区设计规划来。擅自更改格局，一方面使用的材质不一定安全；另一方面，也会损害整体建筑的外观形象。法律依据：《物业管理条例》
    第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
    物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
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    2023-09-30 15:21

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  • 根据实际情况，物业是有权利不让业主换的。禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸；装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。物业管理单位发现上述违规行为，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。
    法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
    (一)搭建建筑物、构筑物；
    (二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
    (三)拆改供暖管道和设施；
    (四)拆改燃气管道和设施。
    本条所列第
    (一)项、第
    (二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第
    (三)项行为，应当经供暖管理单位批准；第
    (四)项行为应当经燃气管理单位批准。
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    2023-09-30 15:20

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