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房产证加名字

房屋产权 2023-10-07 10:16 人浏览
共4位律师解答
  • 房产证加名字需要符合的条件。房产证上加名字，指让他人享有房屋所有权。加名字具体条件如下：
    1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；
    2、房产有按揭贷款的，想要在房产证上加名字，需取得银行方同意；
    3、房产证上加名字，需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖。
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六款
    未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-06 21:25

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  • 房产证加名字需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    《民法典》第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百二十三条
    不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-06 21:25

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  • 法律分析：房产证加名字需要带好房产证、身份证等的原件和复印件；去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-10-06 21:24

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  • 建议把想咨询的法律问题一次性说完整。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2023-10-07 10:16
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