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前邻盖楼严重影响采光，应该怎么办

业主维权 2023-10-08 07:34 人浏览
共3位律师解答
  • 建筑影响采光依照相邻关系的“忍受限度”来定。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时，基于诚实守信原则，如果超过了社会一般人的“忍受限度”，再根据国家有关建设工程标准，则影响采光人负有赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
    第二百九十三条 
    建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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    2023-10-08 07:34

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  • 邻居盖房子影响到你家，可以采取以下途径解决。
    协商解决。可以请村子里德高众望的长辈，这个长辈和邻居家关系不错，和自己家也很好关系，有这样一个中间人，从中调和，邻居可能会看在中间人的面子上做出让步。
    这比较符合农村人情理节的习俗。因为大家毕竟是乡里乡亲的，低头不见抬头见。
    如果中间人调解不成，可以请村委会出面调解。村委会动之以情，晓之以理，或许邻居就能够理解。
    如果上述协商都不能解决，可以走法院诉讼途径.
    根据民法典第293条，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风采光和日照。
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    法律快车咨询顾问

    2023-10-08 07:34

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  • 对于邻里采光纠纷的处理，首先是找所属的居委会进行反映和调解，以此得到省时省精力快速处理，以及保持睦邻关系的结果（上策）。
    如果上诉处置不能达成的，对方造成采光影响的违章建筑的，那么就到属地市场监督管理局进行举报，由他们进行查处和拆除违章建筑，排除采光影响（中策）。
    如果上诉还是不能达成的，就收集直接证据到县市区人民法院提请“邻里纠纷”民事案件的诉讼（下策）。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-10-08 07:33

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