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夫妻共同购买的房子。房产证写妻子的名字。切为单独所有。这是何意

离婚房产分割 2023-10-10 21:46 人浏览
共4位律师解答
  • 这是房管局系统默认的写一个人的名字就写显示单独所有，这个不影响房屋属于夫妻共同财产。
    崔茂秀律师

    崔茂秀律师认证

    2023-10-10 21:46

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  • 夫妻共同买的房子属于夫妻共同财产，在办理房产证上只有一个人的名字，如果在共有情况只填写“单独所有”，只有没有名字的一方放弃了房子的产权和支配权的有效声明或法律公正才行，否则是不可以的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-10-08 22:22

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  • 夫妻共同买房，产权证只写一方的名字，也不代表这是一方的个人财产。以夫妻共同财产出资购买房屋的，认定为夫妻共同所有；由一方父母出资，并且产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-08 22:22

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  • 夫妻双方购买，产权证只写其中一方的名字，产权证只会写成是单独所有，只有写上两个人的名字，产权证才会写成是共同所有。
    产权登记是按照不动产登记的相关条例登记，但考虑民法典的规定，如果是夫妻双方结婚后，婚姻关系存续期间，购买的房屋，即使产权证写一个人的名字，那么也会视为夫妻双方产权，没有写名字的一方，视为“隐名共有人”。
    但从物权登记角度来说，如果产权证只写一方的名字，作为产权人的一方可以直接处分房屋。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-08 22:22

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