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就是我租房租了4条我现在想退租 但是合同他写了一年 我并不知情 怎么退租合理啊

房屋租赁 2023-10-12 09:28 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，按照你描述的情况看是你单方违约，押金退还会比较困难。
    霍伟律师

    霍伟律师认证

    2023-10-10 22:19

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  • 直接退租就可以了 提前沟通
    王晓强律师

    王晓强律师认证

    2023-10-11 17:16

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  • 保持电话畅通，律师打给你
    魏涛律师

    魏涛律师认证

    2023-10-12 09:28

     咨询我
  • 进行退租需要注意：
    1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同，否则，承租人应当就其过错，对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任；
    2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人，即提前三十日通知；
    3、退租时要注意的其他问题。法律依据：《民法典》第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
    第七百三十四条
    租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-10 21:24

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  • 法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约，否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-10-10 21:24

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  • 如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
    柴承柱律师

    柴承柱律师

    2023-10-10 22:31
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