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房屋公证,加名字等事宜

房屋产权 2023-10-13 17:09 人浏览
共12位律师解答
  • 您好!请问有什么可以帮到您,需要律所律师咨询吗?
  • 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件
  • 你好,可以办理的现在房子是在哪里的呢
  • 问下问题解决了没有?我们为你处理。
  • 你好,具体了解一下详细情况
  • 我们可以帮你起诉,可以解决
  • 您好 问题的具体情况说明
  • 搜集证据提起民事诉讼

  • 法律分析:房产证加名字不需要公证,房地产法等对添加名字没有必须规定的规定要求,根据没有禁止即属于允许的法理不需要办理公证,公证处公证是无效的,房屋的归属以房屋登记薄记载为准,必须办理房产证才有效,所以不用去公证,进行加名登记后即有效。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 法律分析:房产证加名字的手续大致如下:1 需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;2 向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;3 申请登记成功后,可以领取新的房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
  • 房产证加名字不需要公证,房地产法等对添加名字没有必须规定的规定要求,根据没有禁止即属于允许的法理不需要办理公证,公证处公证是无效的,房屋的归属以房屋登记薄记载为准,必须办理房产证才有效,所以不用去公证,进行加名登记后即有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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