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租了个房子押一付三 签了合同 现在租了一个月想提前退租 中介不同意退剩余房租怎么办

房屋中介纠纷 2023-10-18 10:54 人浏览
共5位律师解答
  • 您好可就退租事宜进行咨询。
    吴中律师

    吴中律师认证

    2023-10-18 10:54

     咨询我
  • 房屋租赁中租客一般不可以提前退租，除非是因为不可抗力，或者是出租方的原因。我国法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百二十九条
    因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-13 17:08

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  • 法律分析：出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉
    房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
    房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-13 17:08

     咨询我
  • 您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-13 17:07

     咨询我
  • 看房屋租赁合同:如果用户与房东签订了租赁合同,需要认真阅读合同中的退租条款,了解应当如何办理退租手续,押金怎样退还等等。如果合同中有退租违约金的规定,用户也需要对应缴纳违约金;
    王锋律师

    王锋律师

    2023-10-16 11:16
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