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签合同的时候房子没问题当是准备过户验房发现房子漏水严重这种情况能不能出钱

房屋买卖 2023-10-16 11:50 人浏览
共6位律师解答
  • 房子应当符合正常的使用条件与质量标准，可以推迟过户要求维修。
    刘义峰律师

    刘义峰律师认证

    2023-10-15 18:21

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  • 你好，最好是先解决了这个问题再出钱。
    何富民律师

    何富民律师认证

    2023-10-15 18:11

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  • 不好意思，不太明白您的意思
    和红星律师

    和红星律师认证

    2023-10-16 11:50

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  • 按照你们合同约定进行处理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-15 14:07

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  • 法律分析：隐瞒房子漏水的交易属合同违约。可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任:
    (一)假借订立合同，恶意进行磋商;
    (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
    (三)有其他违背诚信原则的行为。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-15 14:07

     咨询我
  • 房屋漏水协议书包括以下内容：当事人的姓名、居住地；房屋漏水造成财产损失的事实；同意赔偿相应损失关于赔偿问题达成的约定；具体的赔偿细节；赔偿支付日期；违约责任；争议的解决方法。法律依据：《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-15 14:07

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