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深圳小产权房见证有用吗

房屋产权 2023-10-26 10:28 人浏览
共15位律师解答
  • 无论是否拥有见证,都改变不了违法建筑合同无效的事实,买家利益得不到任何法律保障。
  • 应该不能用于买卖房子做凭证用,国家没有规定
  • 你好,小产权房买卖见证是没有任何意义的。
  • 你好,这是需要看具体的案情判定的
  • 你好,请问具体发生了什么事情
  • 你好,这是看具体的案情决定的
  • 你好,请问是小产权房交易吗
  • 你好,可以解决,可以解决
  • 你好,你打算有什么用呢?
  • 你好,我们可以帮助你的

  • 一、深圳小产权房最新政策2022
    尽量不要购买“小产权房”。第一,“小产权房”没有产权的,不能取得产权证。第二,如果出现拆迁或征收,“小产权房”的获益人是村集体组织,购买者不能取得任何收益。第三,不要相信销售人员的推销,按照法律,“小产权房”是不能进行销售的。
    二、相关规定法律依据:《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确规定:对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任。
    三、小产权房的最新政策
    根据小产权房最新政策,小产权房不得发证
    《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
    《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。
    对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。
  • 要看是哪方面的见证
  • 你好,很高兴为你服务,具体是什么见证。
  • 您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。有用,您这里面情况没有说的特别清楚,我们可以详细沟通一下,以便给出具体建议。
  • 你好,这边可以协助你看合同。
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