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你好，麻烦问一下手套房产更名过户大概多少钱，能帮忙算一下吗多少钱吗

房屋买卖 2023-10-21 18:58 人浏览

共4位律师解答

具体怎么回事可以详细的说一下怎么回事

姜万东律师认证

2023-10-21 18:58

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您好，根据过户财产确定

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-17 05:10

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一、房产更名过户费用一般是多少
1、房产更名过户费用如下：
（1）契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
（2）土地税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
（3）房屋交易手续费。按房屋建筑面积6元每平方米交纳。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
二、不得转让的房产有哪些
1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
2、依法收回土地使用权的；
3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
4、权属有争议的；
5、未依法登记领取权属证书的。

法律快车咨询顾问

2023-10-17 05:10

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法律分析：一般情况下，需要根据不同情况进行计算。一般有：赠与、继承、买卖，不同的过户费用不同，以当地税务机关为准。
1、对于礼品，一般需要申请公证；
2、支付鉴定费用为千分之六，公证费用为房屋的百分之二；
3、拿到公证书后，到房管所交百分之3到百分之4的全额契税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

平台法律顾问团队官方

2023-10-17 05:10

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