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楼上漏水把我家淹了，想起诉，没有户主信息，物业不给提供信息，该怎么办

业主维权 2023-10-17 19:33 人浏览
共3位律师解答
  • 楼上的房子漏水，业主不去解决，也不出现。楼下的业主忍无可忍，想去法院起诉对方。该怎么办呢？

    首先，先把房子漏水的地方拍照，保留证据。也可以把物业负责人员喊过来，亲自现场勘验，排除是物业失职行为。
    同时物业也可以做证，属于楼上漏水。

    其次，把房子漏水的损失计算一下，并且提供有效的证据证明。为诉讼请求做准备。

    第三，带着本人身份证，写一份起诉书，到法院立案庭服务大厅，先找立案法官立案。
    然后回家等通知。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-17 19:33

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  • 需要有明确的被告，有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况即可。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。
    关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十八条 起诉必须符合下列条件：
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-10-17 19:33

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  • 法律分析：
    1、可以先找漏水的业主协商处理;
    2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理;
    3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补。
    4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
    对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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    2023-10-17 19:33

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