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买的商铺,当时买规划的是铺面,交付是成了格子,只有编号,所以拒收,现在发函催收,买商铺时开发商当时承诺包租,也签订了租赁协议,现在拒收房,他们就发函以租赁协议里面有一条,今后如有需要甲方配合包括但不限于签署文件丶提供房地产权证,为由发函解除租赁协议(租赁期后年到期),请问如果拒收是不是就没有解除协议,收了就是同意解除了。

租赁合同 2023-10-17 20:47 人浏览
共3位律师解答

  • 1、商铺租赁纠纷当事人双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

  • 你好,建议积极协商处理
  • 最好有书面的证据
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