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我问下我现在房产证抵押在银行我可以补办出来吗？

抵押担保 2023-10-23 17:31 人浏览

共6位律师解答

不可以,抵押后再补办属于违法行为。房本被抵押,属于抵押贷款性质的抵押,并没有遗失,不可以补办房产证的。

吴泽律师认证

2023-10-19 15:19

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你好，你的诉求是什么？为哈子要补办出来呢

周刚律师认证

2023-10-19 13:55

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按照你的说法，你是抵押登记还是贷款？

王良久律师认证

2023-10-23 17:31

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法律分析：不可以，抵押后再补办属于违法行为。
私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失然后补办。
但是对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，行为侵害抵押权人利益的，应当视为违约行为依法赔偿抵押权人。
若私下抵押且签订抵押合同，他抵押后再登报遗失补办产权证，则属于违法，可以申请法院裁定。
具体看抵押合同为准。
非私人抵押房产，不可以补办，属于违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

法律快车咨询顾问

2023-10-19 13:44

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法律分析：抵押状态不可以补办房产证。抵押后再补办属于违法行为。私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失然后补办。
但是对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，行为侵害抵押权人利益的，应当视为违约行为依法赔偿抵押权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

平台法律顾问团队官方

2023-10-19 13:44

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法律分析：不可以，抵押后再补办属于违法行为。
私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失然后补办。
但是对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，行为侵害抵押权人利益的，应当视为违约行为依法赔偿抵押权人。
若私下抵押且签订抵押合同，他抵押后再登报遗失补办产权证，则属于违法，可以申请法院裁定。
具体看抵押合同为准。
非私人抵押房产，不可以补办，属于违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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2023-10-19 13:44

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