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房内地面砂浆开裂空鼓开发商不予维修怎么办

开发商违约 2023-10-21 16:39 人浏览

共8位律师解答

如果房内地面砂浆开裂空鼓，而开发商不予维修，可以考虑以下几种方式： 1. 查看购房合同，确认质保期和质保责任。开发商有责任在质保期内对这样的问题进行修复。可以书面形式向开发商提出质保要求。 2. 收集房屋地面开裂的照片、视频等证据。制作书面材料，描述问题发生的时间、位置和现象，表明问题的严重性。 3. 可以向开发商的销售部门、客服部门反映问题，要求其履行质保责任。同时也可以向房管部门反映，请求其协助督促开发商修复。 4. 如果开发商拒不执行，可以向房管部门或者质检部门投诉，请求其依法进行调解。也可以直接向开发商发出律师函或提起诉讼。

郭敬坡律师认证

2023-10-21 13:27

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检查你的房屋质量保证书。根据你手中的住宅质量保证书，看看其中是否涵盖了地面砂浆开裂空鼓的维修条款。如果保证书中有此类问题，你可以依据这个保证书要求开发商进行维修。

恒睿团队律师认证

2023-10-20 19:19

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房内地面砂浆开裂空鼓开发商不予维修可以起诉开发商A

揭志文律师认证

2023-10-21 16:39

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你好，可以先和开发商协商

吴昭燕律师认证

2023-10-21 10:47

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你好这个是可以去起诉的

天习团队律师认证

2023-10-20 19:18

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可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。可以到住建部门和质监部门投诉。具体规定是，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

平台法律顾问团队官方

2023-10-20 18:48

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法律分析：可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。可以到住建部门和质监部门投诉。具体规定是，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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2023-10-20 18:48

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法律分析：可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。可以到住建部门和质监部门投诉。具体规定是，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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2023-10-20 18:47

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