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婚前为给儿子买买房写女方名字，后期贷款全部由男方父母出，如何保护男方权益

离婚房产分割 2023-10-23 15:48 人浏览

共13位律师解答

若是涉及到离婚问题，该房产会做为夫妻共同财产由双方分割。建议与孩子夫妻双方签署借款协议，约定出资属于借贷关系

曹晓静律师认证

2023-10-21 22:06

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不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。详情可以电询

顾倩团队律师认证

2023-10-23 15:01

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您好，双方可以签订财产协议，明确约定房产份额。

余联刚律师认证

2023-10-21 12:21

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您好我是律师助理可以安排律师答疑

张丽珍律师认证

2023-10-21 19:23

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您好，你们可以签订一份婚前财产约定。

杨志峥律师认证

2023-10-23 15:48

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您好，婚前买房首付是哪一方出资呢？

信金国律师认证

2023-10-21 10:26

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最好是签署好相关协议约定清楚

谷友军律师认证

2023-10-21 09:45

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您好，不动产已实名登记为准

牛彩红律师认证

2023-10-21 10:01

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您好，电话回复可详细沟通

易轶律师认证

2023-10-21 09:43

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您好可就权益问题咨询解答

吴中律师认证

2023-10-21 09:59

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可以写一个婚前财产协议书

周皓律师认证

2023-10-21 15:22

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如果男方父母部分出资购房,明确表示赠与给女方,则离婚时一般会将房屋判给女方,也就是登记方所有,并由其继续支付剩余贷款。对于婚内还贷部分及其对应的因房价上涨所产生的增值部分,由女方对男方进行补偿

王锋律师

2023-10-23 11:06
在婚前买房并写女方名字的情况下，保护男方的权益可以采取以下措施：婚前财产协议：双方可以签订婚前财产协议，明确规定该房产为男方父母出资购买，虽然写有女方的名字，但实际权益归男方所有。该协议可以由律师起草并见证，以确保双方的权益得到合法保护。保留出资证明：男方应该保留购房时的出资证明，例如银行转账记录、收据等，以证明该房产的出资与女方无关。这些证明可以在必要时用于证明该房产的实际权益归男方所有。婚后财产公证：如果双方决定在婚后继续偿还该房产的贷款，那么建议在婚后进行财产公证，明确规定该房产的贷款为男方个人财产支出，与女方无关。这样可以避免在离婚时出现财产纠纷。共有产权证书：如果该房产需要作为夫妻共同的共有财产，那么建议在购房时办理共有产权证书，明确规定双方的权益比例。这样可以避免在离婚时因为共有财产的分割而产生纠纷。总之，保护男方的权益需要采取多种措施，包括签订婚前财产协议、保留出资证明、进行婚后财产公证和办理共有产权证书等。这些措施可以帮助男方在必要时维护自己的合法权益。

张宇律师

2023-10-21 09:53