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你好，我想咨询下地契的问题

土地纠纷 2023-10-22 21:45 人浏览
共3位律师解答
  • 地契具有法律效力。地契通常载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱等事宜，由当事人双方和见证人签字盖章，符合我国现行法律规定的地契有效，不符合我国现行法律规定的无效。法律依据：《宪法》第十条
    城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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    2023-10-22 21:45

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  • 地契有法律效力。地契分为红契和白契，红契是具有法律效力的，即符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。如果是老地契则只能作为主张房屋所有权或土地使用权的证明，不能直接产生无权法律效力。
    法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
    国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-10-22 21:44

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  • 符合我国现行法律规定的地契，有法律效力；不符合我国现行法律规定的，无效。
    《中华人民共和国宪法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
    《中华人民共和国宪法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
    国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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    2023-10-22 21:44

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