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离婚协议约定房产归我（男方）所有（房屋产权证所有人项写的是我的名字）由于种种原因未办理变更，在此期间女方突然离世，离婚协议是否还有效。

协议离婚 2023-10-23 20:39 人浏览

共7位律师解答

离婚协议是以离婚为条件的，如果双方办理离婚手续，协议生效，协议中就财产分割的条款对双方都有约束力，除非一方证实订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形并在法定期限内主张变更或撤销。如果双方未办理离婚手续，应当视为协议所附条件未成就，协议未生效，关于财产分割的意见不应按协议处理，应根据案件情况和法律规定进行分割

沈阳盈科律师认证

2023-10-23 15:06

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在民政局办理离婚手续备案的协议有效，可以要求其继承人配合办理过户，协商不成到法院起诉可微帮你研究下

张俊杰律师认证

2023-10-23 14:47

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你好，如果已经离婚，应当有效的，但是要具体情况具体分析。

张勇律师认证

2023-10-23 20:39

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您好，这种情况离婚协议有效

沈阳中盾律所律师认证

2023-10-23 13:49

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婚内签的离婚协议跟财产分割有效。
根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2023-10-23 13:33

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有用，离婚协议是夫妻双方对于夫妻共有财产如何分割达成的协议，只要双方意思表示真实，不存在法律上的无效事由，该离婚协议自双方签字起生效。因此离婚协议对房产的约定也是有用的，但是需要注意的是，因为我国对于不动产采取的是登记对抗主义，因此仅有离婚协议的约定还不能足以保证对于房子的所有权，因此应当及时到房屋登记部门进行变更登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产，如下列财产：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-10-23 13:33

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离婚协议中对于房产分割的共同约定是有效。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议解决；若协商不能解决，则由人民法院根据具体情况判决裁定。但是离婚协议需要办理离婚登记才能生效。法律依据：《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

平台法律顾问团队官方

2023-10-23 13:32

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