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没有签合同 房东凭电子协议收取我一千定金

房屋租赁 2023-10-24 14:13 人浏览
共4位律师解答
  • 你好 同意可以交 补贴同意可以 不交A
  • 法律分析:可以和房东协商解决问题。由于定金合同是实践合同,口头协议也具有法律效力,若已经给付定金,定金合同已经成立,擅自违约,房东自然有权没收定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
  • 可以和房东协商解决问题。由于定金合同是实践合同,口头协议也具有法律效力,若已经给付定金,定金合同已经成立,擅自违约,房东自然有权没收定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
  • 法律分析:交了定金没签合同房东违约了分情况看是否退还:如果使用定金,双方都有违约责任的。房东违约,要双倍返还定金;购买方违约,定金是不退的。定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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