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我是商铺业主，我楼上是一个宴会酒店，他家漏水把我家天花板泡了，顶灯也掉下来了，找酒店协商无果，打 12345 处理不了，这种情况我该找哪个责任部门才管用呢

业主维权 2023-10-24 11:00 人浏览
共3位律师解答
  • 楼上漏水业主和租客都不配合，可以直接到人民法院提起诉讼，要求对方承担侵权责任
    根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
    书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人
    《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
    书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人
    《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任
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    2023-10-24 11:00

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  • 法律分析：
    1、谁的责任要看主管漏水的原因，如果是由于某一户人家使用不当造成，由该户人家承担赔偿责任，如果是物业公司疏于管理，年久失修，相关费用应当由物业公司赔偿。
    2、各家的损失可协商处理，协商不成可向法院起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
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    2023-10-24 11:00

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  • 1、谁的责任要看主管漏水的原因，如果是由于某一户人家使用不当造成，由该户人家承担赔偿责任，如果是物业公司疏于管理，年久失修，相关费用应当由物业公司赔偿。
    2、各家的损失可协商处理，协商不成可向法院起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
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    2023-10-24 10:59

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