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我爸南京拆迁的房子马上拿房产证，这边可能想直接写我弟名字在房产证上

房屋产权 2023-10-25 09:33 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，没法直接办理，需要先登记在你父亲名下再过户
    叶清风律师

    叶清风律师认证

    2023-10-25 08:23

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  • 通常登记为被拆迁人，不可以直接变更的；
    朱正洪律师

    朱正洪律师认证

    2023-10-24 21:19

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  • 你好，具体可以咨询沟通一下哦
    臻宇团队律师

    臻宇团队律师认证

    2023-10-25 09:33

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  • 办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-24 20:56

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  • 拆迁的房子房产证可以写子女的名字，需要提前和分房机构确认，在房屋在房管局备案的时候写上子女名字就可以了。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-24 20:55

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  • 【法律分析】：通常原房产证是谁的名字，拆迁协议是谁的名字，房产证也是谁的名字。但是房产证办理以后，可以过户修改房产证名字。这个要看拆迁时候签订的拆迁协议，以及被拆迁房屋的所有权，还有当时被拆迁人之间的约定。
    如果被拆房屋户主是自己直系亲属，没有别的安置补偿人的话，经过正常的认定手续后是可以写自己名字的。但是可能要经过公告、公证等程序。法律依据：：《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
    （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
    （二）以合理的价格转让；
    （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-24 20:55

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