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你好！楼下漏水，我家没人住。我家楼上有人住，用水，我需要承担责任吗？

财产损害赔偿 2023-11-06 17:43 人浏览

共10位律师解答

由导致漏水的原因及责任人承担，和是否有人住没关系。

曹静律师认证

2023-11-06 17:43

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您好！要看具体漏水的原因，是不是与您家有关系。

余联刚律师认证

2023-10-26 15:40

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你好，有证据证明未入住不需要承担责任

许欣怡律师认证

2023-10-26 16:15

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如果你没有过错的，不需要承担责任的。

朱亮亮律师认证

2023-10-26 17:49

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明确漏水原因责任；责任方需担责的

朱正洪律师认证

2023-10-26 15:49

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你好，需要确定漏水原因后方可判断

叶清风律师认证

2023-10-27 08:47

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楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。如果是由于管道老化的原因，由物业负责维修，但楼上依然要对楼下的损失进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

法律快车咨询顾问

2023-10-26 15:21

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法律分析：
1.若是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责。
2.若是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

平台法律顾问团队官方

2023-10-26 15:21

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楼上漏水的责任应当由楼上住户承担。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的，应当对楼下住户承担民事责任。此外，如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生，也应当对此承担相应的民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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2023-10-26 15:20

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是您家房屋漏水到楼下吗

臻宇团队律师

2023-10-26 15:46