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楼房在排水管漏水谁的责任

财产损害赔偿 2024-06-28 22:50 人浏览

共8位律师解答

楼房排水管漏水，根据我国《物业管理条例》和相关法律规定，一般情况下，责任划分如下：如果排水管属于公共设施，即楼房所有居民共同使用，那么物业公司作为管理者，应当负责维修和更换。物业公司可以向相关居民收取维修费用。如果排水管属于私人设施，即某个居民的房间内的排水管道，那么该居民应当负责维修和更换。需要注意的是，具体情况还需根据实际情况和法律法规来判断。如果您不确定在特定情况下应由谁负责，建议您及时咨询专业律师。

姜超律师认证

2024-06-27 17:11

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应首先明确漏水的具体原因，然后根据上述责任划分原则确定责任方。

周于炜律师认证

2024-06-28 14:31

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要视排水管是私人的还是公共的。私人的找所有人，公共的找物业。

曹静律师认证

2024-06-28 09:59

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需核实漏水的原因维权处理；

朱正洪律师认证

2024-06-27 15:48

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你好，属于公共部分找物业

叶清风律师认证

2024-06-28 22:50

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楼房排水管漏水，责任归属需视情况而定。若为楼上装修或人为原因，责任在楼上住户；若为房屋质量问题，则由开发商负责。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，不动产权利人应正确处理相邻关系，避免损害相邻不动产权利人。若不及时处理，可能导致邻里关系紧张，甚至引发法律纠纷。

平台特邀律师推荐

2024-06-27 13:10

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楼房排水管漏水，处理需分情况。若是楼上责任，应与其沟通协商维修事宜；若是开发商责任，可要求其进行维修或赔偿。若协商无果，可收集证据，通过法律途径解决。及时处理很重要，避免造成更大损失。

法律快车咨询顾问

2024-06-27 13:10

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楼房排水管漏水问题，常见处理方式有两种：一是与责任方协商解决，二是通过法律途径维权。选择处理方式时，应先尝试友好协商，若协商无果，再考虑法律手段。这样既能维护邻里关系，又能有效解决问题。

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2024-06-27 13:10

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