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朋友想用我名去贷款买房子，我可以答应吗

房屋买卖 2023-10-27 19:31 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，这种情况您会有承担贷款逾期的风险。
    沈阳中盾律所律师

    沈阳中盾律所律师认证

    2023-10-27 19:31

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  • 当事人进行贷款买房时候的注意事项包括：贷款申请人需要是完全民事行为能力人；贷款的数额、期限和币种要合理；贷款人需要具备还款意愿和还款能力；以及要有良好的信用状况。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
    个人贷款申请应具备以下条件：
    （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
    （二）贷款用途明确合法；
    （三）贷款申请数额、期限和币种合理；
    （四）借款人具备还款意愿和还款能力；
    （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
    （六）贷款人要求的其他条件。
    第十二条
    贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
    第十三条
    贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-27 18:09

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  • 买房贷款可以先向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择要进行贷款的房产，再办理按揭贷款的申请，签订购房合同以及按揭合同，最后办理抵押登记即可。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
    个人贷款申请应具备以下条件：
    （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
    （二）贷款用途明确合法；
    （三）贷款申请数额、期限和币种合理；
    （四）借款人具备还款意愿和还款能力；
    （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
    （六）贷款人要求的其他条件。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-10-27 18:09

     咨询我
  • 亲戚用我名字贷款买房可以，但存在以下风险：
    1.违约风险，包括被迫违约和理性违约；
    2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险；
    3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险；
    4.利率风险，即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。法律依据：《民法典》第四百一十条
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-27 18:08

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