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4楼漏水到3楼,4楼是否要赔偿

业主维权 2023-10-28 09:52 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,这边是否是民事案件的问题,有没有证据
  • 你好,根据你描述可以索赔的
  • 你好,这个情况是需要赔偿的
  • 楼上漏水淹楼下的赔偿如下:
    1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;
    2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

  • 1.楼上漏水的赔偿标准是没有任何规定的,具体的赔偿标准结合漏水造成的实际损失进行计算。
    2.法律依据:《民法典》第一千一百八十四条规定:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算
  • 需要知道漏水的原因。如果是房屋质量问题,在保修期内开发商需要承担责任,如果是4楼原因造成,4楼应该维修进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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