梅州业主维权法律咨询
梅州
业主维权
下午两点在家打篮球扰民吗
你好,在家里打球是扰民的b
揭志文律师
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邻居做房滴水飘到我的地方和楼面
法律分析:查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
佛山法律问答顾问律师
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我家想开条路到家门口,无法绕开水田,我该怎么办
与当地的土地和交通管理部门取得联系,了解相关法律法规和程序。在许多地区,开路需要获得相关部门的批准,并且可能涉及到土地征收和环境评估等问题。了解相关规定后,可以制定一个详细的计划,并向相关部门提交申请。
恒睿团队律师
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我家没有住人的房间玻璃自爆了,房子是2022年6月2号收楼的,不到两年
您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务,您这里面的情况并没有说的很清楚,我们可以详细沟通一下,以便尽快给出解决的方法。
孙先格律师
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新房漏水维修多次都未解决问题,严重影响了我们的日常生活
你好,可以通过诉讼维权w
冯浩全律师
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你好、想咨询一下两个车位之间有个过道、过道因停放电动车产生纠纷、该怎么办
你现在的诉求是想去起诉
天习团队律师
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小区购买车位后,物业只让录入一个车牌这样合法吗
你好,这个物业的做法是不合理的
恒睿团队律师
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小区购买车位后 物业只让录入一个车牌这样合法吗
小区物业只让录入一个车牌的做法是不合法的。
天习律所律师
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4楼漏水到3楼,4楼是否要赔偿
你好,这边是否是民事案件的问题,有没有证据
天习团队律师
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小区停车位纠纷
你好,具体什么情况可以详细说一下
陈文杰律师
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小区店面可以拒绝交物业吸粪费吗
先和对方协商,之后再投诉或起诉。
刘建武律师
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你好,我家房间被老鼠啃了,物业怎么给我处理
你好,可以先与物业进行协商处理
吴昭燕律师
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我住八楼七楼下水管道漏水,我有责任维修吗?谢谢。
你好这个是可以起诉的
恒睿团队律师
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请问高层商品房的消防通道是多宽,整幢楼的大门口是多大,电梯门外面的通道是多大,
你好你现在的诉求是什么
恒睿团队律师
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我家后面别邻居的地方他拿来养鸡很吵怎么办
起诉法院排除妨害,赔偿
张守成律师
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我的房子装修后没人住,也没有去热力公司注册开业。今年突然让我交取暖费,不然我就起诉我。这是合法的吗?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
河源法律问答顾问律师
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如何向清洁公司投诉?我该向谁投诉
申请复议或者起诉
广州法律问答顾问律师
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有没有停车费?怎样才能合法收取停车费?
法律分析:安置小区也是可以收停车费的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取,收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别,不同的车辆类型停车收费标准也有差别。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
梅州法律问答顾问律师
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租的车位被停
能协商就先协商,协商不成再考虑起诉
刘建武律师
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半夜有人踢门怎么处理?
法律分析:经常半夜敲门骚扰别人,严重者会违反《治安管理处罚法》,公安机关有可能拘留或者罚款。如果次数较多,干扰他人正常生活的,可以就会到公安机关进行报案,要求进行处罚的。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
汕头法律问答顾问律师
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会有辐射吗?安全距离应该是多少?
你好,辐射大小可以请相关部门鉴定
汕尾法律问答顾问律师
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家里房顶租给装光伏发电的,光伏板已安装好了,但还没签盒同,现在后悔装了,能拆除吗
你好,属于违约,是需要赔偿损失的。
陈鹏辉律师
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不交停车费物业不让车出社区大门,合法吗?
关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
河源法律问答顾问律师
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如果物业起诉我们,我们应该支付10年还是三年
在我国不交物业费诉讼期限有三年。物业服务合同系持续性合同,物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算,物业费诉讼应在诉讼时效内提出,否则对方可以进行诉讼时效抗辩。《民法典》第一百八十八条法律依据:《民法典》第一百八十八条《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的,依照其规定;没有规定的,适用诉讼时效的规定。
汕尾法律问答顾问律师
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小区物业没有为小区业主设置临时停车位,只允许购买停车位和办理年租的业主进入
你好,需要按照合同约定办理
汕头法律问答顾问律师
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小区栏杆掉下来砸我的电动车。物业向我索赔1000元。这应该赔偿吗?
你好,建议先跟物业协商,协商不成的话建议报警处理
珠海法律问答顾问律师
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我的车停在楼下小区被盗,物业有责任吗?
车辆被盗,小区物业如果没有尽到物业服务合同约定的安全保障义务,应当承担责任。《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百四十二条第一款规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百四十二条第一款物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
深圳法律问答顾问律师
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我想问一下污水处理厂中控室是否安装了监控摄像头,工人是否有权拆除,是否合法
根据单位的规定的
汕头法律问答顾问律师
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小区业主的具体权利是什么?对于xx单位想要在小区内开设血透医院有权说不?
你好,一般按照你们之间合同约定办理
惠州法律问答顾问律师
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小区内发生火灾物业需要承担哪些赔偿责任
小区发生火灾,物业要承担的责任部分还要看具体情况。如果物业在小区内对消防设施装备都是定期保护的,比如消防泵正常使用、灭火器到位且能正常使用,消防通道畅通等,在火灾产生的时候物业组织了人员灭火并报告了消防部门,一般物业不承当责任,固然物业自己的缘由致使火灾那就另外一回事。法律依据:《中华人民共和国消防法》第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。
河源法律问答顾问律师
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学校老师查宿舍违法吗
可以据此申诉,予以抗辩,确定。
吴名取律师
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我们楼栋加装的电梯,因为个别住户没交完钱,电梯公司要停电梯,这样合法吗
不合法,电梯公司可以起诉未交钱的用户
周泽高律师
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小区业主要罢免业委会该走那些流程
经与会业主的投票权半数以上通过才有效,并且以书面形式在物业管理区域内公告。
郑登卿律师
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加装电梯每部约60万,怎么有64万补助呢?。我们小区这边已有在加装电梯了都是全部由业主出资的
可以据此主张赔偿,确定抗辩。
吴名取律师
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你好,我家隔壁的在我房间窗户旁边装了抽水泵,她们每次使用水的时候都会发出很大的声音
你好,建议收集证据,向当地派出所报警
冯超律师
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您好,我楼上卫生间漏水我家,墙壁全部起泡,发霉,掉块,楼上不协商处理怎么办?
你好!你可以先找物业处理的。
天习律所律师
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物业维保在两位业主不知情的情况下 私自将两户业主的好门和坏门掉换这属于什么行为?
你好,损害财物,可以直接报警,帮助你。
吴名取律师
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请问一下,小区里的公共车位,被其他业主私自占有,这违法吗?
您好,如您情况描述,公共车位是不能占为己有,可以让物业公司协调处理解决。
邹连香律师
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危房会造成个人财产损失,通知业主,业主不同意拆除,政府可以出面拆除吗
你好!你可以向支付反馈的。
天习律所律师
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你好,想咨询下加装电梯的
你好,可以具体的描述下实际帮助你。
吴名取律师
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我的农村祖屋,7月中旬被人搬进一间凳桌,请问律师要如何维权为好。怎么他们的房子管理归还
你好,可以据此起诉,主张确权。
吴名取律师
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大雨期间因物业放水,水倒灌进业主房间,这费用是物业全出还是按比例出,还是按实际发生费用来赔。
财产损害赔偿,要看侵权责任的划分,对于财产损失情况可以由双方协商,无法协商一致可以申请评估
郑学敏律师
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商品房查验时发现门推不动,但维修超过了100天,要求赔偿1到5月份的物业费用,请问能申请到吗?
你好,可以申请的,有没有合同约定
天习律所律师
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你好。由于房地产未将收房整改问题处理导致无法收房先物业以这个理由拒绝我收房。
就该情况直接申请起诉对方
杨益律师
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您好。 我家水表后 入户前 在公用通道处水管漏水 维修谁来负责 费用谁承担
一般来说,该水表产权属于谁,谁就应当承担费用。《物业管理条例》规定:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
梅州法律问答顾问律师
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1996年7楼一户,在6楼和7楼之间修的防盗门现在给人举报,该怎么办
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
梅州法律问答顾问律师
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我己微信打入29.8元、咨询戈玲律师关于水田山脚范围几米属水田管理
你好,你可与对方协商解决
梅州法律问答顾问律师
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原来老路只有一米宽,原来老路变成3米宽,现在我家想建围墙,留原来一米宽的通道可以吗
建议由村委调解处理
梅州法律问答顾问律师
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请问地皮是自己的但是没有弄到证件有理由拆你房子吗
如果你认为你的房子被拆,属于侵犯你的权利,你可以起诉对方。对于能否胜诉,要看双方的证据及理由。地皮使用性质:建设用地?农用地?想拆你房子的主体:政府?民事主体?
刘寻元律师
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卫生间顶部弯头处漏水属于哪方责任?
你好,你这的话应该看是你这漏水还是楼上漏水
刘斌律师
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你好,请问卫生间下水道漏水是谁的问题?
您好,可以先行排查原因,若是装修不合格算装修方问题,若是楼上楼下问题可以找物业。
北京在悦律师团队律师
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你好,请问2022年,广东省有对空未装修的空置房的优惠减免政策吗
您好,业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费
梅州法律问答顾问律师
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墙面瓷砖给师傅贴得颜色不一,能起诉吗?
你好,请问这边双方是否有签订协议呢
泰好赔律师
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新门出现问题,如何决解
你好,这个是可以主张赔偿的
泰好赔律师
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1年前购买的商品房,房间墙壁上的玻璃岀现裂缝(非人为)找到物业(开发商)请问应该如何处理?
你的购房合同中房屋维修期是多久?
史升伟律师
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店铺楼上改成旅馆,装修了很多套间,请问对楼下我店铺有影响吗?他们是否合规?
建议和商铺协商处理
梅州法律问答顾问律师
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电梯公司有权停掉小区的电梯吗
您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。
梅州法律问答顾问律师
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还没交房发现大门没安装好应该找物业还是开发商
业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
梅州法律问答顾问律师
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学校教室要求规定学生收伙食费
向教育局投诉解决解决
梅州法律问答顾问律师
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小区业主知情权有哪些
小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费,否则可能被物业公司起诉至法院。
#业主知情权纠纷
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住宅小区办公是否违法
商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点,但是住宅小区办公也会有一定影响,那么住宅小区办公是否违法?接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
#业主知情权纠纷
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夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案
核心提示:业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的,人民法院应予支持。 裁判摘要 业主知情权是指业主了解建筑区...
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