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撤消房产证行政复议申请书

行政复议 2023-10-28 18:09 人浏览
共3位律师解答

  • 不动产权证所有人可以申请撤销。
    民法典规定，房产证登记是错误的，利害关系人可以向不动产登记部门申请撤销房产证，申请时要提交相关材料。
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    2023-10-28 18:09

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  • 当事人对不动产登记机构撤销房产证决定不服的，可以申请行政复议，但并不是行政复议程序前置，当事人也可以直接提起行政诉讼。
    法律依据：《中华人民共和国行政复议法》
    第六条
    有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
    (一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
    (二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
    (三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
    (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
    (五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
    (六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的;
    (七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
    (八)认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的;
    (九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的;
    (十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的;
    (十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
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    2023-10-28 18:09

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  • 法律分析：不动产登记机构撤销房产证属于行政行为，但不是行政处罚，例如不动产登记机构登记错误，对房产证进行撤销。根据相关法律规定，不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第九条 行政处罚的种类：
    (一)警告、通报批评;
    (二)罚款、没收违法所得、没收非法财物;
    (三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;
    (四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;
    (五)行政拘留;
    (六)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
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    2023-10-28 18:09

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