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你好 法院打电话过来说找了评估公司要评估房产

房屋买卖 2023-10-30 18:33 人浏览
共3位律师解答
  • 如果双方对房产的价格达不成一直，可以进行评估鉴定。
    张玉光律师

    张玉光律师认证

    2023-10-30 18:33

     咨询我

  • 一、房屋评估申请需要提交房屋评估申请书，提交的时间一般是在庭审初期或是双方就房屋价值无法达成一致意见时。
    二、根据《最高人民法院关于适用<华人民共和国婚姻法>干问题的解释
    (二)》第二十条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-10-30 18:15

     咨询我
  • 法律分析：委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。法律依据：《中华人民共和国资产评估法》
    第三条 自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的(以下称法定评估)，应当依法委托评估机构评估。
    第四条 评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。评估机构及其评估专业人员依法开展业务，受法律保护。
    第五条 评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，并且只能在一个评估机构从事业务。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-30 18:14

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