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多次叫物业打扫天井，然后都没人理睬。期间还导致天井地漏堵塞，水渗进家里，卧室木地板都挨水泡了。想问问这样我是不是可以不交物业费，拿物业费来请钟点工打扫

物业管理合同 2023-10-31 17:04 人浏览
共4位律师解答
  • 关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
    平台特邀律师律师

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    2023-10-31 05:41

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  • 民法典规定可以不交物业费的情况如下：
    1、小区配套设施不达标，减免物业费；
    2、逾期交房或房屋质量存在质量问题处于维修期，可拒交；
    3、物业公司不提供物业服务或者服务质量没达到约定标准；
    4、物业公司私立项目，合同以外的不交物业费。物业采用断电停水方式催缴物业费属于违法行为，如遇到此情况，业主可以合理维护自身权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-10-31 05:41

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  • 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-31 05:40

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  • 您好，如果物业不提供相应的服务，业主可以组织召开业主大会，更换物业公司。
    梁进新律师

    梁进新律师

    2023-10-31 17:04
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