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中介代签合同有效吗

房屋中介纠纷 2023-10-31 10:15 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，这得看您这边对中介签字的行为是否知情，若是不知情，中介擅自签订的，您可以拒绝追认合同的效力，此时合同会无效的。如果后续有什么法律问题也能咨询我，希望能帮到您。
    郭庆梓律师

    郭庆梓律师认证

    2023-10-31 10:15

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  • 中介代签合同若是在代理权限范围内的则合同有效。若是中介没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，属于效力待定的合同，应当经过被代理人的追认才能够有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
    民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
    依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
    第一百六十二条
    代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-31 09:49

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  • 中介代签的合同只要取得授权或者被代签人追认，则代签的合同是有效的。没有当事人亲笔书写明确授权别人代签字的授权委托书，则中介代签合同是无效的。法律依据：《民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
    依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
    《民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-31 09:49

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  • 中介代签的合同符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；中介代签合同的内容符合法律法规和公序良俗；中介代签的合同形式符合法律规定；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第四百六十九条
    当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-31 09:48

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