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我想问一下，小区没有规定有个人的停车位的情况下，业主授权的情况，车辆可以停在小区吗

业主维权 2023-11-04 14:15 人浏览

共6位律师解答

结合你的陈述，关键要看涉及的授权是否合法的

连江涛律师认证

2023-11-01 11:49

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你是哪一方，现在是怎么了

魏涛律师认证

2023-11-01 13:47

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小区的公共车位业主可以停，业主的权利如下：
1、专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利；
2、共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；
3、共同管理权，共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
小区乱划停车位怎么办
1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；
2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；
3、可以找小区业主委员会投诉；
4、可以直接拨打交通管理部门的电话；
5、属于物业管理不到位造成的，可以向消费者协会投诉物业部门。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

法律快车咨询顾问

2023-10-31 20:38

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你好：可以起诉解决

平台法律顾问团队官方

2023-10-31 20:37

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不是小区业主不可以在小区停车。按照国家规定，小区业主享有购买该小区停车位的优先权，非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。小区车位为小区物业配套设施，归小区业主共同享有，非小区业主正常情况下是无权选购的。
关于产权各地有不同地方性规范，目前最多只有车库可能会有产权，而仅仅划线的车位是没有产权的。所以不是业主是否可以购买车位，也是要分情况而定的。
小区业主维护自己的权益方式有哪些
1、协商：双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；
2、调解：由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；
3、仲裁：将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；
4、诉讼：一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。
：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。。
第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。

平台特邀律师推荐

2023-10-31 20:37

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也就是小区内的车位谁都可以停放的话，要看外来车辆能否进入小区，能进入小区是可以停放的

翟刚坤律师

2023-11-04 14:15