咨询详情

我和妻子一方要的拆迁安置款，一方要的回迁房，这两样都属于夫妻双方的共同财产吗

离婚财产分割 2023-11-03 23:42 人浏览

共8位律师解答

您好，如您情况描述，如果是婚前财产在婚后拆迁，拆迁款或回迁房仍属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

邹连香律师认证

2023-11-02 09:49

咨询我
如果是夫妻关系存续期间按户口或者家庭取得拆迁补偿款或房子，属于夫妻共同财产。

赵振英律师认证

2023-11-03 23:42

咨询我
其中一方的回迁安置房不一定属于夫妻共同财产，需要根据情况判断。如果被拆迁的房屋的取得是在婚前，婚后因征收拆迁而取得的安置房是在对该房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿，该回迁安置房只属于征收房屋的一方所有，不属于夫妻共同财产。
反之，如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
(1)一方的婚前财产；
(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(4)一方专用的生活用品；
(5)其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2023-11-02 09:10

咨询我
拆迁安置房是不是夫妻共同财产，要看被拆迁的房屋是否为夫妻共同财产，如果是则拆迁安置房也是共同财产。安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。
根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。
根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-11-02 09:10

咨询我
离婚时拆迁安置房如果属于共同财产，由双方协商分割。
根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

平台特邀律师推荐

2023-11-02 09:10

咨询我
你好具体什么情况请详细说明

付丽娜律师

2023-11-02 13:39
您好根据你的描述，拆迁安置款、回迁房均属于夫妻双方的共同财产

李娟律师

2023-11-02 13:31
你好，婚姻关系存续期间的财产都属于夫妻共同财产

王鑫坤律师

2023-11-02 09:36