咨询详情

二手房买卖,20年交易完毕,现在税务局通知要补增值税,补交税款应该由谁承担,卖方还是买方。

二手房 2023-11-04 08:43 人浏览
共5位律师解答
  • 正常来说是由卖方承担的
  • 二手房买卖增收20%的税一般由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时,按财产转让所得进行计算税率为20%,或者按已经成交的价格的1%征收个人所得税。所售房产是非住宅类房产的,均需缴纳个人所得税。法律依据:《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条
    对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
    《房产税暂行条例》第三条
    房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
    具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
  • 需要根据具体合同履行
  • 你好,按照合同处理
  • 你好,具体的需要结合其他情况综合分析。为了您合法权益,建议与我们联系,我要进一步沟通。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台济南律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中