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你好。我刚回家没多少时间，能贷款买房子吗

房屋买卖 2023-11-03 15:08 人浏览
共3位律师解答
  • 贷款买房的要求：借款人具有完全民事行为能力；贷款的数额、期限、币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力；以及借款人的信用状况良好，无重大不良信用记录等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
    个人贷款申请应具备以下条件：
    （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
    （二）贷款用途明确合法；
    （三）贷款申请数额、期限和币种合理；
    （四）借款人具备还款意愿和还款能力；
    （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
    （六）贷款人要求的其他条件。
    第十二条
    贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
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    2023-11-03 15:08

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  • 想买房这么贷款：
    1、提交贷款申请：签了购房合同后，就可以向银行申请贷款，并将贷款资料交给银行；
    2、银行受理调查：银行受理需要15-30天左右；
    3、银行核实审批：银行会对房屋情况、借款人资质信用进行核实审批，审核通过就会下发贷款。
    《个人贷款管理暂行办法》第十一条法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
    《个人贷款管理暂行办法》第十一条
    个人贷款申请应具备以下条件：
    （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
    （二）贷款用途明确合法；
    （三）贷款申请数额、期限和币种合理；
    （四）借款人具备还款意愿和还款能力；
    （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
    （六）贷款人要求的其他条件。
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    2023-11-03 15:08

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  • 买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右，所谓工作日也就是法定节假日除外，所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。
    1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
    2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放法律依据：《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
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    2023-11-03 15:08

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