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我想咨询一些房屋买卖合同问题

房屋买卖 2023-11-05 10:44 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖合同应当包括以下条款：
    （一）买卖合同当事人的基本信息；
    （二）买卖标的；
    （三）买卖数量；
    （四）买卖房屋的占地面积；
    （五）买卖房屋的单价与总价值；
    （六）房屋买卖履行期限、地点和方式；
    （七）买卖违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据：《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-05 10:44

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  • 法律分析：房屋买卖合同应包括以下主要条款：根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
    第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-05 10:44

     咨询我
  • 房屋买卖合同注意事项都有：
    1、房屋权属不存在争议；
    2、房屋质量符合约定的标准；
    3、买卖合同的内容应当完善具体，包括名称、数量、质量、价款、履行期限等。
    《中华人民共和国民法典》第五百九十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
    《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
    平台法律顾问团队律师

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    2023-11-05 10:44

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