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我想知道房屋赠与需要交多少钱

遗产继承 2023-11-05 21:58 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：房产赠与需要的费用包括:
    1.交易手续费:住宅
    2.5元/平米、非住宅
    5.5元/平米;
    2.契税:4%;
    3.房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套;
    4.证照印花税:5元/本;
    5.工本费:10元/本。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-05 21:58

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  • 房产赠与需要缴纳的税费包括：
    1、个人所得税（亲属之间的赠与、遗赠无需缴纳）：（房屋价格—已交税额）的20%；
    2、契税：房价的3%；
    3、印花税：
    0.05%
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-05 21:58

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  • 房产赠与需要交的税包括5元的权证印花税、房屋评估价*
    0.05%的合同印花税、3%的契税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。法律依据：《契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
    省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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    2023-11-05 21:58

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