从长辈那里获得房产,除了长辈去世之后的继承之外,还有一个途径就是进行房屋赠与,这两种途径都是需要缴纳一些税费才能进行的。那么,房屋赠与需要缴纳哪些税费呢?法律快车小编将为您解答。。
从长辈那里获得房产,除了长辈去世之后的继承之外,还有一个途径就是进行房屋赠与,这两种途径都是需要缴纳一些税费才能进行的。那么,房屋赠与需要缴纳哪些税费呢?法律快车小编将为您解答。
直系亲属赠与
只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。
非直系亲属赠与
这种情况需要缴纳三项税费,分别是:
1、增值税
不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的...
受赠方需缴纳个人所得税
财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对...
受赠方需缴纳个人所得税
财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其...
在日常的经济生活中,交税是我们不得不面对的一件事情。交税是为了保障国家有足够的资金用于维护公共工程或社会保障事业。那么,您是否了解房屋方面的税呢?因此,法律快车小编就将关于“缴纳房屋契税需要材料”这一问题进行具体的介绍,希望对您有一定的帮助。
一、缴纳房屋契税需要材料契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使...
问:房屋继承是否需要缴纳契税?
根据国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)规定:一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
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在现代社会中交朋友是很重要的事情,这样才能不断的扩宽自己的人脉,想要维持一段友谊就要不断的相处,有些人还会将自己的房子赠送给好朋友,在赠送的时候要签订房屋赠送协议,签订协议以后还要到相关部门办理过户,那么房子赠与朋友过户流程是怎样的呢?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
一、房子赠与朋友过户流程1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,主要内容为:赠与人与受赠人的...
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