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当时购房的时候是写弟弟的名字,但购房的钱是姐姐的,现在想房屋的名字改写姐姐的名字,弟弟现在已经结婚了,请问需要怎样的手续,费用如何?

房屋买卖 2023-11-06 15:56 人浏览
共8位律师解答
  • 你好,(一)以售卖的方式将房屋过户给你,(二)以赠与的方式将房屋过户给你,出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税。
  • 你好,可以去房地产交易中心,需要将准备好的文件提交给工作人员进行审核,审核通过后可以办理更名手续。
  • 您好根据您的描述提供出资证明到房管局办理房产确权
  • 你好,去房管登记处更改名字就可以了
  • 你好,可以去咨询一下房管局

  • 房子改名字需要下列条件:
    1、采用赠与的形式来进行房产更名的情况;
    2、房产证更名也可以通过继承实现,如果被继承人没有遗嘱说明将房子交予谁,通常就按照顺位继承的方式来继承;
    3、不在婚期间想要进行房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与或者买卖的形式来达到更名的目的。
    房子改名过户流程是什么:
    1、双方签订购房合同;
    2、按照购房合同履行房款支付后,双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记;
    3、申报房屋出售价格、等待审核;
    4、审核通过,缴纳税费;
    5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
    法律依据:
    :《不动产登记暂行条例》第十二条
    不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管,并建立健全相应的安全责任制度。
    采用纸质介质不动产登记簿的,应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保护设施。
    采用电子介质不动产登记簿的,应当配备专门的存储设施,并采取信息网络安全防护措施。
  • 需要开发商同意,比较麻烦
  • 请问房产是否已经出了房产证?
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