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你好！我新入住小区商品房才三个多月！本栋总共32层，一梯四户，两台电梯，我住29楼。电梯机房在32层楼顶，也可以说是33楼。电梯运行和停层的时候，我在家里听得清请楚楚！声音很大，电梯维护人员说是和楼主板产生的共振声音。我已向物业反映了一个多月了，电梯维护人员也处理了几次！但声音比之前更大了。这种情况应该怎么处理？去法院起诉有用吗？

业主维权 2023-11-07 09:34 人浏览

共4位律师解答

这个需要电梯专家予以鉴定，如果是电梯的问题，可以找物业公司要求整改

蔡灿然律师认证

2023-11-07 09:34

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法律分析：可以去工商部门或当地公安局
（110）举报。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居同意,同样不能噪音扰民。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2023-11-06 22:37

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

房产纠纷律师团队推荐

2023-11-06 22:37

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法律分析：可以去工商部门或当地公安局
（110）举报。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居同意,同样不能噪音扰民。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

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2023-11-06 22:37

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