咨询详情

请问商业用地如何变更为交通服务常占用地？

土地纠纷 2023-11-07 09:39 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：提交变更用途申请，报送土地局，拿到审核批复后到规划部门规划变更，和土地局重新签订土地出让合同补交土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-07 09:39

     咨询我

  • 法律分析：商业用地可以转为住宅用地。
    若是有转化情况，则需要申请相应的行政部门进行批准，批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。
    法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-07 09:39

     咨询我
  • 法律分析：法律对工业用地转商业用地的规定：
    1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
    2、如符合城市规划可以改变为商业用途;
    3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-11-07 09:38

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台安顺律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专长律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
安顺律师 安顺征地拆迁律师 安顺找律师 安顺拆迁补偿律师
普定县律师 关岭县律师 紫云县律师 西秀区律师 平坝区律师 镇宁县律师
安顺房地产律师 安顺公司法律师 安顺合同纠纷律师 安顺交通事故律师 安顺劳动工伤律师 安顺离婚律师 安顺刑事辩护律师 安顺债权债务律师
法律快车 > 法律咨询库 > 贵州咨询 > 安顺咨询 > 安顺土地纠纷咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟