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我是顶楼1户太阳能安装在2户楼顶上合理吗？

业主维权 2023-11-07 12:48 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：其他业主有权利在顶楼放太阳能。楼顶属于公共场所，不是顶楼住户的私有空间。如果物业公司安装的太阳能属于服务全体业主的设施，那么顶楼住户是无权干涉的。如果物业安装的太阳能仅是物业自己使用，则顶楼住户可以通过业委会或业主大会制止物业的行为。
    如果没有成立业委会，也可以向社区、街道办事处或房管部门投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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    2023-11-07 12:48

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  • 其他业主有权利在顶楼放太阳能。楼顶属于公共场所，不是顶楼住户的私有空间。如果物业公司安装的太阳能属于服务全体业主的设施，那么顶楼住户是无权干涉的。如果物业安装的太阳能仅是物业自己使用，则顶楼住户可以通过业委会或业主大会制止物业的行为。
    如果没有成立业委会，也可以向社区、街道办事处或房管部门投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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    2023-11-07 12:48

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  • 小区住户在楼顶安装太阳能是合法的。
    楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。
    住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。
    太阳能热水器是利用太阳光将水温加热的装置。太阳能热水器分为真空管式太阳能热水器和平板式太阳能热水器。
    《中华人民共和国电力法》 第四十八条 国家提倡农村开发水能资源，建设中、小型水电站，促进农村电气化。法律依据：《中华人民共和国电力法》 第四十八条 国家提倡农村开发水能资源，建设中、小型水电站，促进农村电气化。
    《中华人民共和国电力法》 第四十八条 国家提倡农村开发水能资源，建设中、小型水电站，促进农村电气化。
    国家鼓励和支持农村利用太阳能、风能、地热能、生物质能和其他能源进行农村电源建设，增加农村电力供应。第五十二条 任何单位和个人不得危害发电设施、变电设施和电力线路设施及其有关辅助设施。
    在电力设施周围进行爆破及其他可能危及电力设施安全的作业的，应当按照国务院有关电力设施保护的规定，
    经批准并采取确保电力设施安全的措施后，方可进行作业。第五十三条 电力管理部门应当按照国务院有关电力设施保护的规定，对电力设施保护区设立标志。
    任何单位和个人不得在依法划定的电力设施保护区内修建可能危及电力设施安全的建筑物、构筑物，不得种植可能危及电力设施安全的植物，不得堆放可能危及电力设施安全的物品。
    在依法划定电力设施保护区前已经种植的植物妨碍电力设施安全的，应当修剪或者砍伐。第五十四条 任何单位和个人需要在依法划定的电力设施保护区内进行可能危及电力设施安全的作业时，应当经电力管理部门批准并采取安全措施后，方可进行作业。
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    2023-11-07 12:48

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